臺北市士林區芝玉路二段58號4F/5F
2012-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 40.7 萬/坪 × 34.36 坪
權狀坪數34.36 坪
主建物29.54 坪
公設比3.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 34.36 坪
└ 主建物 29.54 坪
└ 公設等 4.82 坪
土地持分 9.83 坪
0 坪34.36 坪
土地坐落 芝蘭段一小段 388 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.7 萬/坪
本筆成交 40.7
本棟中位 45.1
芝玉路二段中位 60.4
士林區 2012 年中位 53.9
比本棟中位 低 10%比芝玉路二段中位 低 33%比士林區 2012 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。