臺北市信義區永吉路278巷27弄2號2F/5F
2013-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,765 萬 68.8 萬/坪 × 25.67 坪
權狀坪數25.67 坪
主建物15 坪
公設比33.9%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 25.67 坪
└ 主建物 15 坪
└ 公設等 10.67 坪
土地持分 7.45 坪
0 坪25.67 坪
土地坐落 永吉段二小段 224 地號
價格拆解
成交總價1,765 萬
扣車位後房價1,765 萬
單價 68.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.8 萬/坪
本筆成交 68.8
本棟中位 69.1
永吉路中位 80.6
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 高 0%比永吉路中位 低 15%比信義區 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）353 萬
貸款（8 成）1,412 萬
每月月付52,899 元
30 年總利息492 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。