臺北市中山區新生北路二段66號5F/12F
2014-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 52.8 萬/坪 × 5.5 坪
權狀坪數5.5 坪
主建物3.75 坪
公設比21%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 5.5 坪
└ 主建物 3.75 坪
└ 公設等 1.75 坪
土地持分 0.44 坪
0 坪5.5 坪
土地坐落 吉林段四小段 669 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.8 萬/坪
本筆成交 52.8
本棟中位 53.7
新生北路二段中位 62.7
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 2%比新生北路二段中位 低 16%比中山區 2014 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：增值稅23183元約定由買方給付
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。