臺北市士林區德行東路283巷1弄2號5F/5F
2014-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 49 萬/坪 × 34.71 坪
權狀坪數34.71 坪
主建物24.31 坪
公設比10.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 34.71 坪
└ 主建物 24.31 坪
└ 公設等 10.4 坪
土地持分 8.65 坪
0 坪34.71 坪
土地坐落 芝蘭段一小段 548 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49 萬/坪
本筆成交 49
本棟中位 49
德行東路中位 61.8
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 高 0%比德行東路中位 低 21%比士林區 2014 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。