臺北市內湖區成功路三段174巷43號7F/10F
2020-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,492 萬 67.9 萬/坪 × 21.96 坪
權狀坪數21.96 坪
主建物13.15 坪
公設比20%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 21.96 坪
└ 主建物 13.15 坪
└ 公設等 8.81 坪
土地持分 2.31 坪
0 坪21.96 坪
土地坐落 康寧段三小段 830 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.9 萬/坪
本筆成交 67.9
本棟中位 65.2
成功路三段中位 56.7
內湖區 2020 年中位 60.2
比本棟中位 高 4%比成功路三段中位 高 20%比內湖區 2020 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,492 萬
+17%
2026 年推估1,743 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 251 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,194 萬
每月月付44,717 元
30 年總利息416 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-30 4F/10F 1房2廳1衛 · 20.6 坪 78.2 萬/坪總 1,610 萬 2023-11-30 9F/10F 1房1廳1衛 · 15.91 坪 65 萬/坪總 1,035 萬 2023-05-31 3F/10F 1房1廳1衛 · 22.93 坪 65.4 萬/坪總 1,500 萬 2023-05-09 7F/10F 2房2廳1衛 · 21.96 坪 80.1 萬/坪總 1,760 萬 2022-10-03 8F/10F 1房1廳1衛 · 11.09 坪 71 萬/坪總 788 萬 2022-06-11 7F/10F 1房1廳1衛 · 11.66 坪 81.5 萬/坪總 950 萬 2021-12-08 8F/10F 1房1廳1衛 · 12.93 坪 69.6 萬/坪總 900 萬 2021-10-06 9F/10F 1房1廳1衛 · 12.85 坪 69.3 萬/坪總 890 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。