臺北市信義區吳興街284巷22弄100號1F/4F
2013-10-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,800 萬 80.8 萬/坪 × 22.28 坪
權狀坪數22.28 坪
主建物18.92 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 22.28 坪
└ 主建物 18.92 坪
└ 公設等 3.36 坪
土地持分 7.56 坪
0 坪22.28 坪
土地坐落 三興段二小段 640 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.8 萬/坪
本筆成交 80.8
本棟中位 61.5
吳興街中位 60.7
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 高 31%比吳興街中位 高 33%比信義區 2013 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。瑕疵物件之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。