臺北市北投區中央北路二段320巷2弄5號
2020-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 985 萬 82.8 萬/坪 × 11.9 坪
權狀坪數11.9 坪
主建物11.9 坪
公設比0%
當時屋齡55 年
這筆買到什麼
建物 11.9 坪
└ 主建物 11.9 坪
土地持分 14.22 坪
0 坪14.22 坪
土地坐落 桃源段一小段 104 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.8 萬/坪
本筆成交 82.8
本棟中位 82.8
中央北路二段中位 46.7
北投區 2020 年中位 50.5
比本棟中位 高 0%比中央北路二段中位 高 77%比北投區 2020 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交985 萬
+22%
2026 年推估1,200 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 215 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）197 萬
貸款（8 成）788 萬
每月月付29,522 元
30 年總利息275 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。