臺北市萬華區萬大路486巷12號6F/7F
2015-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,232 萬 49 萬/坪 × 25.15 坪
權狀坪數25.15 坪
主建物12.94 坪
公設比39.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 25.15 坪
└ 主建物 12.94 坪
└ 公設等 12.21 坪
土地持分 5.59 坪
0 坪25.15 坪
土地坐落 華中段一小段 574 地號
價格拆解
成交總價1,232 萬
扣車位後房價1,232 萬
單價 49 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49 萬/坪
本筆成交 49
本棟中位 49
萬大路中位 50.9
萬華區 2015 年中位 49
比本棟中位 高 0%比萬大路中位 低 4%比萬華區 2015 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）986 萬
每月月付36,925 元
30 年總利息344 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。