首頁臺北市內湖區康寧路一段164巷1弄4號成交明細
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臺北市內湖區康寧路一段164巷1弄4號

2022-07-04 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 479 62.8 萬/坪 × 7.63 坪
權狀坪數7.63
主建物6.76
公設比0%
當時屋齡54

這筆買到什麼

建物 7.63 坪
└ 主建物 6.76 坪
└ 公設等 0.87 坪
土地持分 5.62 坪
0 坪7.63 坪

土地坐落 康寧段四小段 125 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 62.8 萬/坪
本筆成交 62.8
康寧路一段中位 53.4
內湖區 2022 年中位 62.8
比康寧路一段中位 高 18%比內湖區 2022 年中位 高 0%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2022 年成交479
+8%
2026 年推估519

以內湖區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 40 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)96
貸款(8 成)383
每月月付14,356
30 年總利息134

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:持分買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺北市內湖區康寧路一段164巷1弄4號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。