臺北市信義區永吉路30巷28弄6號8F/8F
2013-05-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,950 萬 106.2 萬/坪 × 46.59 坪
權狀坪數46.59 坪
主建物21.99 坪
公設比48.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 46.59 坪
└ 主建物 21.99 坪
└ 公設等 24.6 坪
土地持分 8.03 坪
0 坪46.59 坪
土地坐落 雅祥段四小段 84 地號
價格拆解
成交總價4,950 萬
扣車位後房價4,950 萬
單價 106.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 106.2 萬/坪
本筆成交 106.2
本棟中位 79.1
永吉路中位 80.8
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 高 34%比永吉路中位 高 31%比信義區 2013 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）990 萬
貸款（8 成）3,960 萬
每月月付148,358 元
30 年總利息1,381 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。