臺北市中山區北安路621巷49號4F/7F
2012-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 3,226 萬 77 萬/坪 × 41.93 坪
權狀坪數41.93 坪
主建物35.81 坪
公設比4.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 41.93 坪
└ 主建物 35.81 坪
└ 公設等 6.12 坪
土地持分 7.79 坪
0 坪41.93 坪
土地坐落 北安段二小段 337 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77 萬/坪
本筆成交 77
本棟中位 69.2
北安路中位 78
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 高 11%比北安路中位 低 1%比中山區 2012 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）645 萬
貸款（8 成）2,581 萬
每月月付96,687 元
30 年總利息900 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。