臺北市松山區福德街399號4F/16F
2015-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 13 萬/坪 × 38.58 坪
權狀坪數38.58 坪
主建物21.01 坪
公設比39.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 38.58 坪
└ 主建物 21.01 坪
└ 公設等 17.57 坪
土地持分 6.4 坪
0 坪38.58 坪
土地坐落 新光段二小段 409 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
福德街中位 41.1
松山區 2015 年中位 71.7
比福德街中位 低 68%比松山區 2015 年中位 低 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：此案為二親等買賣本建物屬於國宅，車位坡道平面以抽籤為主抽到機率約7成
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。