臺北市內湖區瑞光路112巷58弄2號
2012-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 5,042 萬 63.3 萬/坪 × 79.71 坪
權狀坪數79.71 坪
主建物43.06 坪
公設比35.6%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 79.71 坪
└ 主建物 43.06 坪
└ 公設等 36.65 坪
土地持分 35.96 坪
0 坪79.71 坪
土地坐落 文德段五小段 187 地號
價格拆解
成交總價5,042 萬
扣車位後房價5,042 萬
單價 63.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.3 萬/坪
本筆成交 63.3
本棟中位 63.3
瑞光路中位 50.2
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 高 0%比瑞光路中位 高 26%比內湖區 2012 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,008 萬
貸款（8 成）4,034 萬
每月月付151,115 元
30 年總利息1,407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。