臺北市士林區莊頂路80巷24號
2012-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 7,300 萬 77.7 萬/坪 × 93.93 坪
權狀坪數93.93 坪
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 93.93 坪
土地持分 166.68 坪
0 坪166.68 坪
土地坐落 至善段四小段 296 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.7 萬/坪
本筆成交 77.7
本棟中位 77.7
莊頂路中位 80.3
士林區 2012 年中位 53.9
比本棟中位 高 0%比莊頂路中位 低 3%比士林區 2012 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,460 萬
貸款（8 成）5,840 萬
每月月付218,790 元
30 年總利息2,036 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。