臺北市大安區建國南路一段42號2F/15F
2012-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 61.2 萬/坪 × 22.9 坪
權狀坪數22.9 坪
主建物17.01 坪
公設比17.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 22.9 坪
└ 主建物 17.01 坪
└ 公設等 5.89 坪
土地持分 2.99 坪
0 坪22.9 坪
土地坐落 懷生段三小段 198 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.2 萬/坪
本筆成交 61.2
本棟中位 78.8
建國南路一段中位 97.8
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 低 22%比建國南路一段中位 低 37%比大安區 2012 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。