臺北市北投區中山北路七段219巷3弄75號2F/7F
2017-11-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,116 萬 37.2 萬/坪 × 56.82 坪
權狀坪數56.82 坪
主建物39.05 坪
公設比23%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 56.82 坪
└ 主建物 39.05 坪
└ 公設等 17.77 坪
土地持分 12.84 坪
0 坪56.82 坪
土地坐落 行義段二小段 298 地號
價格拆解
成交總價2,116 萬
扣車位後房價2,116 萬
單價 37.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.2 萬/坪
本筆成交 37.2
中山北路七段中位 51.4
北投區 2017 年中位 48.7
比中山北路七段中位 低 28%比北投區 2017 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）423 萬
貸款（8 成）1,693 萬
每月月付63,419 元
30 年總利息590 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：共有人數2人。含增建或未登記建物。本案車位面積無法概算。含增建或未登記建物。；單獨車位交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。