臺北市信義區嘉興街303之1號6F/7F
2013-11-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 491 萬 12.7 萬/坪 × 38.82 坪
權狀坪數38.82 坪
主建物23.92 坪
公設比28%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 38.82 坪
└ 主建物 23.92 坪
└ 公設等 14.9 坪
土地持分 6.26 坪
0 坪38.82 坪
土地坐落 ?和段三小段 304 地號
價格拆解
成交總價491 萬
扣車位後房價491 萬
單價 12.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
嘉興街中位 64.4
信義區 2013 年中位 70.2
比嘉興街中位 低 80%比信義區 2013 年中位 低 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）393 萬
每月月付14,716 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。