臺北市中山區八德路二段210巷6之3號

2013-11-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 2,100 萬 95.4 萬/坪 × 22.01 坪

權狀坪數22.01 坪

主建物20.97 坪

公設比0%

當時屋齡38 年

這筆買到什麼

建物 22.01 坪

└ 主建物 20.97 坪

└ 公設等 1.04 坪

土地持分 6.87 坪

0 坪22.01 坪

土地坐落 長安段二小段 623 地號

成交當下的單價比較本筆 95.4 萬/坪

本筆成交 95.4

本棟中位 66.3

八德路二段中位 88

中山區 2013 年中位 62.4

比本棟中位高 44%比八德路二段中位高 8%比中山區 2013 年中位高 53%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）420 萬

貸款（8 成）1,680 萬

每月月付62,940 元

30 年總利息586 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

型態店面(店鋪)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。