臺北市中山區農安街19號8F/14F
2012-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 53.5 萬/坪 × 11.21 坪
權狀坪數11.21 坪
主建物6.56 坪
公設比36.2%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 11.21 坪
└ 主建物 6.56 坪
└ 公設等 4.65 坪
土地持分 1.22 坪
0 坪11.21 坪
土地坐落 中山段一小段 353 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.5 萬/坪
本筆成交 53.5
本棟中位 72.6
農安街中位 64.9
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 26%比農安街中位 低 18%比中山區 2012 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。