臺北市信義區松勇路37號9F/13F
2020-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 9,250 萬 63.7 萬/坪 × 145.28 坪
權狀坪數145.28 坪
主建物67.85 坪
公設比29%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 145.28 坪
└ 主建物 67.85 坪
└ 公設等 77.43 坪
0 坪145.28 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.7 萬/坪
本筆成交 63.7
本棟中位 63.7
松勇路中位 116.4
信義區 2020 年中位 76
比本棟中位 高 0%比松勇路中位 低 45%比信義區 2020 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交9,250 萬
+16%
2026 年推估10,723 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,473 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,850 萬
貸款（8 成）7,400 萬
每月月付277,234 元
30 年總利息2,580 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。