臺北市信義區松仁路152號8F/12F
2017-08-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 13,266 萬 112.7 萬/坪 × 117.71 坪
權狀坪數117.71 坪
主建物52.91 坪
公設比46.3%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 117.71 坪
└ 主建物 52.91 坪
└ 公設等 64.8 坪
土地持分 23.43 坪
0 坪117.71 坪
土地坐落 信義段五小段 15 地號
價格拆解
成交總價13,266 萬
扣車位後房價13,266 萬
單價 112.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 112.7 萬/坪
本筆成交 112.7
本棟中位 116
松仁路中位 72.6
信義區 2017 年中位 65.9
比本棟中位 低 3%比松仁路中位 高 55%比信義區 2017 年中位 高 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,653 萬
貸款（8 成）10,613 萬
每月月付397,598 元
30 年總利息3,701 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：共有人數2人。內含獨立產權公設，未包含在棟數內。含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。