臺北市南港區研究院路二段182巷107弄41號
2014-03-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,525 萬 47.7 萬/坪 × 31.97 坪
權狀坪數31.97 坪
主建物27.1 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 31.97 坪
└ 主建物 27.1 坪
└ 公設等 4.87 坪
土地持分 34.32 坪
0 坪34.32 坪
土地坐落 中南段五小段 512-2 地號（共 11 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.7 萬/坪
本筆成交 47.7
本棟中位 62.6
研究院路二段中位 47.5
南港區 2014 年中位 61.3
比本棟中位 低 24%比研究院路二段中位 高 0%比南港區 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）305 萬
貸款（8 成）1,220 萬
每月月付45,706 元
30 年總利息425 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。