臺北市內湖區江南街96巷28號3F/7F
2013-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 40.7 萬/坪 × 27.06 坪
權狀坪數27.06 坪
主建物10.88 坪
公設比51.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 27.06 坪
└ 主建物 10.88 坪
└ 公設等 16.18 坪
土地持分 5.74 坪
0 坪27.06 坪
土地坐落 碧湖段五小段 77 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 40.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.7 萬/坪
本筆成交 40.7
本棟中位 40.7
江南街中位 57.4
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 0%比江南街中位 低 29%比內湖區 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。