臺北市內湖區康樂街85巷90號4F/5F

2016-01-14 實價登錄成交明細

成交總價 1,148 萬 32.4 萬/坪 × 35.47 坪

權狀坪數35.47 坪

主建物28.21 坪

公設比8.2%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 35.47 坪

└ 主建物 28.21 坪

└ 公設等 7.26 坪

土地持分 10.37 坪

0 坪35.47 坪

土地坐落 東湖段一小段 3-2 地號

成交當下的單價比較本筆 32.4 萬/坪

本筆成交 32.4

本棟中位 32.4

康樂街中位 48.1

內湖區 2016 年中位 52.3

比本棟中位高 0%比康樂街中位低 33%比內湖區 2016 年中位低 38%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）230 萬

貸款（8 成）918 萬

每月月付34,407 元

30 年總利息320 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。