臺北市萬華區寶興街38巷3號4F/4F
2017-04-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 900 萬 38.7 萬/坪 × 23.28 坪
權狀坪數23.28 坪
主建物20.17 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 23.28 坪
└ 主建物 20.17 坪
└ 公設等 3.11 坪
土地持分 8.17 坪
0 坪23.28 坪
土地坐落 雙園段一小段 318 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.7 萬/坪
本筆成交 38.7
本棟中位 27.1
寶興街中位 49.5
萬華區 2017 年中位 50.9
比本棟中位 高 43%比寶興街中位 低 22%比萬華區 2017 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。