臺北市文山區木柵路四段159巷170弄1之1號4F/5F
2013-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,105 萬 34 萬/坪 × 32.54 坪
權狀坪數32.54 坪
主建物27.24 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 32.54 坪
└ 主建物 27.24 坪
└ 公設等 5.3 坪
土地持分 9.34 坪
0 坪32.54 坪
土地坐落 博嘉段四小段 308 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 38.4
木柵路四段中位 50.6
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 低 11%比木柵路四段中位 低 33%比文山區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）221 萬
貸款（8 成）884 萬
每月月付33,118 元
30 年總利息308 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。