臺北市大安區通化街39巷62弄20號3F/5F
2013-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,316 萬 63 萬/坪 × 20.89 坪
權狀坪數20.89 坪
主建物16.37 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 20.89 坪
└ 主建物 16.37 坪
└ 公設等 4.52 坪
土地持分 5.51 坪
0 坪20.89 坪
土地坐落 通化段二小段 242 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63 萬/坪
本筆成交 63
本棟中位 67.5
通化街中位 71.5
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 7%比通化街中位 低 12%比大安區 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）263 萬
貸款（8 成）1,053 萬
每月月付39,442 元
30 年總利息367 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。