臺北市北投區懷德街32號
2020-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,900 萬 82.7 萬/坪 × 47.17 坪
權狀坪數47.17 坪
主建物47.17 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 47.17 坪
└ 主建物 47.17 坪
土地持分 25.71 坪
0 坪47.17 坪
土地坐落 振興段三小段 815 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.7 萬/坪
本筆成交 82.7
本棟中位 82.7
懷德街中位 60.5
北投區 2020 年中位 50.5
比本棟中位 高 0%比懷德街中位 高 37%比北投區 2020 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,900 萬
+25%
2026 年推估4,860 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 960 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）780 萬
貸款（8 成）3,120 萬
每月月付116,888 元
30 年總利息1,088 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。