臺北市信義區松山路421號
2015-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 33.2 萬/坪 × 21.1 坪
權狀坪數21.1 坪
主建物6.7 坪
公設比60%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 21.1 坪
└ 主建物 6.7 坪
└ 公設等 14.4 坪
土地持分 1.27 坪
0 坪21.1 坪
土地坐落 福德段三小段 409 地號
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 33.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 75
松山路中位 68
信義區 2015 年中位 69
比本棟中位 低 56%比松山路中位 低 51%比信義區 2015 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見使用執照
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：二親等買賣
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。