臺北市北投區西安街二段249號3F/6F
2015-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,365 萬 39.6 萬/坪 × 59.76 坪
權狀坪數59.76 坪
主建物38.43 坪
公設比28.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 59.76 坪
└ 主建物 38.43 坪
└ 公設等 21.33 坪
土地持分 13.84 坪
0 坪59.76 坪
土地坐落 立農段五小段 152 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,365 萬
扣車位後房價2,365 萬
單價 39.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.6 萬/坪
本筆成交 39.6
本棟中位 39.6
西安街二段中位 68.9
北投區 2015 年中位 47.7
比本棟中位 高 0%比西安街二段中位 低 43%比北投區 2015 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）473 萬
貸款（8 成）1,892 萬
每月月付70,882 元
30 年總利息660 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/6F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。