臺北市信義區和平東路三段207巷6弄3號3F/6F
2021-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,368 萬 90.9 萬/坪 × 15.04 坪
權狀坪數15.04 坪
主建物8.87 坪
公設比26.4%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 15.04 坪
└ 主建物 8.87 坪
└ 公設等 6.17 坪
土地持分 2.56 坪
0 坪15.04 坪
土地坐落 犂和段三小段 225-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90.9 萬/坪
本筆成交 90.9
本棟中位 85.1
和平東路三段中位 66.5
信義區 2021 年中位 77.6
比本棟中位 高 7%比和平東路三段中位 高 37%比信義區 2021 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,368 萬
+13%
2026 年推估1,539 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 171 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,094 萬
每月月付41,001 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。