臺北市大安區信義路四段302巷3號11F/15F
2025-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 4,180 萬 98.8 萬/坪 × 42.3 坪
權狀坪數42.3 坪
主建物35.23 坪
公設比6.8%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 42.3 坪
└ 主建物 35.23 坪
└ 公設等 7.07 坪
土地持分 4.06 坪
0 坪42.3 坪
土地坐落 通化段一小段 230 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 98.8 萬/坪
本筆成交 98.8
本棟中位 98
信義路四段中位 95
大安區 2025 年中位 106
比本棟中位 高 1%比信義路四段中位 高 4%比大安區 2025 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交4,180 萬
+0%
2026 年推估4,176 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）836 萬
貸款（8 成）3,344 萬
每月月付125,280 元
30 年總利息1,166 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：增建部分:前陽台外推。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。