臺北市北投區三合街一段82巷30弄7號3F/9F
2026-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,900 萬 104.4 萬/坪 × 35.53 坪
權狀坪數35.53 坪
主建物14.79 坪
公設比34%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 35.53 坪
└ 主建物 14.79 坪
└ 公設等 20.74 坪
土地持分 5.28 坪
0 坪35.53 坪
土地坐落 三合段 35 地號
價格拆解
成交總價2,900 萬
其中車位−320 萬
扣車位後房價2,580 萬
單價 104.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 104.4 萬/坪
本筆成交 104.4
本棟中位 88.2
三合街一段中位 68.5
北投區 2026 年中位 64.5
比本棟中位 高 18%比三合街一段中位 高 52%比北投區 2026 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,064 萬
每月月付77,326 元
30 年總利息720 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（320 萬）
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。