臺北市士林區福國路95之24號1F/8F
2012-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 5,200 萬 98.4 萬/坪 × 52.82 坪
權狀坪數52.82 坪
主建物49.86 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 52.82 坪
└ 主建物 49.86 坪
└ 公設等 2.96 坪
土地持分 9.08 坪
0 坪52.82 坪
土地坐落 蘭雅段三小段 293 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 98.4 萬/坪
本筆成交 98.4
本棟中位 98.4
福國路中位 65.6
士林區 2012 年中位 53.9
比本棟中位 高 0%比福國路中位 高 50%比士林區 2012 年中位 高 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,040 萬
貸款（8 成）4,160 萬
每月月付155,850 元
30 年總利息1,451 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/8F
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。