臺北市內湖區民權東路六段180巷6號10F/12F
2014-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 788 萬 30.4 萬/坪 × 25.95 坪
權狀坪數25.95 坪
主建物9.66 坪
公設比60%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 25.95 坪
└ 主建物 9.66 坪
└ 公設等 16.29 坪
土地持分 1.99 坪
0 坪25.95 坪
土地坐落 石潭段四小段 419 地號
價格拆解
成交總價788 萬
扣車位後房價788 萬
單價 30.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 47.3
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 低 36%比民權東路六段中位 低 53%比內湖區 2014 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）630 萬
每月月付23,617 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層10F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。