臺北市大安區復興南路一段313巷11號4F/4F
2019-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,520 萬 76.6 萬/坪 × 32.89 坪
權狀坪數32.89 坪
主建物27.8 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 32.89 坪
└ 主建物 27.8 坪
└ 公設等 5.09 坪
土地持分 11.27 坪
0 坪32.89 坪
土地坐落 復興段三小段 751 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.6 萬/坪
本筆成交 76.6
本棟中位 76.6
復興南路一段中位 102.8
大安區 2019 年中位 85.4
比本棟中位 高 0%比復興南路一段中位 低 25%比大安區 2019 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,520 萬
+22%
2026 年推估3,073 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 553 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）504 萬
貸款（8 成）2,016 萬
每月月付75,527 元
30 年總利息703 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。