臺北市文山區興隆路三段304巷141之10號
2013-08-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,770 萬 39.2 萬/坪 × 96.19 坪
權狀坪數96.19 坪
主建物75.49 坪
公設比13.6%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 96.19 坪
└ 主建物 75.49 坪
└ 公設等 20.7 坪
土地持分 30.22 坪
0 坪96.19 坪
土地坐落 興安段一小段 375 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,770 萬
扣車位後房價3,770 萬
單價 39.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.2 萬/坪
本筆成交 39.2
興隆路三段中位 48.7
文山區 2013 年中位 46.5
比興隆路三段中位 低 20%比文山區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）754 萬
貸款（8 成）3,016 萬
每月月付112,991 元
30 年總利息1,052 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。