臺北市內湖區文湖街21巷118弄8號7F/8F
2014-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,151 萬 55 萬/坪 × 39.11 坪
權狀坪數39.11 坪
主建物24.16 坪
公設比29.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 39.11 坪
└ 主建物 24.16 坪
└ 公設等 14.95 坪
土地持分 9.37 坪
0 坪39.11 坪
土地坐落 西湖段二小段 363 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55 萬/坪
本筆成交 55
本棟中位 57.5
文湖街中位 59.9
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 低 4%比文湖街中位 低 8%比內湖區 2014 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,721 萬
每月月付64,468 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-10-26 3F/8F 3房2廳2衛 · 40.82 坪 60 萬/坪總 2,450 萬 2024-10-01 7F/8F 3房2廳2衛 · 39.11 坪 61.1 萬/坪總 2,388 萬 2024-09-25 3F/8F 3房2廳2衛 · 40.82 坪 55.6 萬/坪總 2,338 萬 2024-04-04 6F/8F 3房2廳2衛 · 39.11 坪 56 萬/坪總 2,188 萬 2022-06-07 1F/8F 3房2廳2衛 · 43.45 坪 69.1 萬/坪總 3,000 萬 2022-02-28 8F/8F 3房2廳2衛 · 40.54 坪 52 萬/坪總 2,108 萬 2020-09-05 8F/8F 3房2廳2衛 · 40.54 坪 51.8 萬/坪總 2,100 萬 2018-04-12 1F/8F 3房2廳2衛 · 43.45 坪 68.6 萬/坪總 2,980 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。