臺北市大同區民族西路59號
2022-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 6,500 萬 93.6 萬/坪 × 69.47 坪
權狀坪數69.47 坪
主建物69.47 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 69.47 坪
└ 主建物 69.47 坪
土地持分 32.37 坪
0 坪69.47 坪
土地坐落 大龍段三小段 159 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 93.6 萬/坪
本筆成交 93.6
本棟中位 93.6
民族西路中位 59.9
大同區 2022 年中位 66
比本棟中位 高 0%比民族西路中位 高 56%比大同區 2022 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交6,500 萬
+18%
2026 年推估7,688 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,188 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,300 萬
貸款（8 成）5,200 萬
每月月付194,813 元
30 年總利息1,813 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房3廳3衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：平台外移、陽台外移、空地加蓋頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。