臺北市中山區建國北路二段226巷57號4F/4F
2014-12-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 496 萬 31.9 萬/坪 × 15.55 坪
權狀坪數15.55 坪
主建物13.47 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 15.55 坪
└ 主建物 13.47 坪
└ 公設等 2.08 坪
土地持分 5.45 坪
0 坪15.55 坪
土地坐落 榮星段六小段 314 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 126
建國北路二段中位 75.3
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 75%比建國北路二段中位 低 58%比中山區 2014 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）397 萬
每月月付14,866 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。二等親間共有房地買賣。買賣總價依照國稅局核定價款為準。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。