臺北市內湖區瑞光路68號4F/7F
2016-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 188,900 萬 34.8 萬/坪 × 5422.3 坪
權狀坪數5422.3 坪
主建物2364.54 坪
公設比56.2%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 5422.3 坪
└ 主建物 2364.54 坪
└ 公設等 3057.76 坪
土地持分 934.49 坪
0 坪5422.3 坪
土地坐落 文德段五小段 196 地號
價格拆解
成交總價188,900 萬
扣車位後房價188,900 萬
單價 34.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪
本筆成交 34.8
本棟中位 40.9
瑞光路中位 50.2
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 低 15%比瑞光路中位 低 31%比內湖區 2016 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）37,780 萬
貸款（8 成）151,120 萬
每月月付5,661,562 元
30 年總利息52,696 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/7F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。