臺北市南港區忠孝東路七段591號5F/5F
2016-04-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 920 萬 36.4 萬/坪 × 25.27 坪
權狀坪數25.27 坪
主建物20.1 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 25.27 坪
└ 主建物 20.1 坪
└ 公設等 5.17 坪
土地持分 7.44 坪
0 坪25.27 坪
土地坐落 南港段二小段 825 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.4 萬/坪
本筆成交 36.4
本棟中位 47
忠孝東路七段中位 48.9
南港區 2016 年中位 52.9
比本棟中位 低 23%比忠孝東路七段中位 低 26%比南港區 2016 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。