臺北市北投區杏林二路128號1F/5F
2017-03-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 37.9 萬/坪 × 31.68 坪
權狀坪數31.68 坪
主建物28.76 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 31.68 坪
└ 主建物 28.76 坪
└ 公設等 2.92 坪
土地持分 9.29 坪
0 坪31.68 坪
土地坐落 秀山段一小段 623 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.9 萬/坪
本筆成交 37.9
本棟中位 34.3
杏林二路中位 35.6
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 高 10%比杏林二路中位 高 6%比北投區 2017 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。