臺北市內湖區安康路207號6F/7F

2017-05-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 2,050 萬 48.3 萬/坪 × 42.46 坪

權狀坪數42.46 坪

主建物30.64 坪

公設比18.2%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 42.46 坪

└ 主建物 30.64 坪

└ 公設等 11.82 坪

土地持分 12.76 坪

0 坪42.46 坪

土地坐落 東湖段七小段 520 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 48.3 萬/坪

本筆成交 48.3

安康路中位 50.6

內湖區 2017 年中位 54.9

比安康路中位低 5%比內湖區 2017 年中位低 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）410 萬

貸款（8 成）1,640 萬

每月月付61,441 元

30 年總利息572 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層6F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：含增建或未登記建物-陽台外移、陽台加窗、露台加蓋。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。