臺北市中山區新生北路三段64之1號
2013-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 55.7 萬/坪 × 32.34 坪
權狀坪數32.34 坪
主建物25.12 坪
公設比22.3%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 32.34 坪
└ 主建物 25.12 坪
└ 公設等 7.22 坪
土地持分 3.85 坪
0 坪32.34 坪
土地坐落 德惠段四小段 384 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.7 萬/坪
本筆成交 55.7
本棟中位 65.9
新生北路三段中位 58
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 15%比新生北路三段中位 低 4%比中山區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。