臺北市松山區八德路四段777號13F/15F
2013-12-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,995 萬 84 萬/坪 × 23.75 坪
權狀坪數23.75 坪
主建物12.4 坪
公設比28.1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 23.75 坪
└ 主建物 12.4 坪
└ 公設等 11.35 坪
土地持分 2.3 坪
0 坪23.75 坪
土地坐落 寶清段六小段 184 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84 萬/坪
本筆成交 84
本棟中位 82
八德路四段中位 78.4
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 高 2%比八德路四段中位 高 7%比松山區 2013 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）399 萬
貸款（8 成）1,596 萬
每月月付59,793 元
30 年總利息557 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。