臺北市北投區溫泉路73巷3號
2012-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 24.2 萬/坪 × 68.23 坪
權狀坪數68.23 坪
主建物26.9 坪
公設比15.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 68.23 坪
└ 主建物 26.9 坪
└ 公設等 41.33 坪
土地持分 9.21 坪
0 坪68.23 坪
土地坐落 溫泉段一小段 130 地號
價格拆解
成交總價1,650 萬
扣車位後房價1,650 萬
單價 24.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 42.4
溫泉路中位 39.3
北投區 2012 年中位 40.4
比本棟中位 低 43%比溫泉路中位 低 38%比北投區 2012 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。