臺北市松山區光復南路22巷18號1F/5F
2013-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,450 萬 59.1 萬/坪 × 58.34 坪
權狀坪數58.34 坪
主建物28.64 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 58.34 坪
└ 主建物 28.64 坪
└ 公設等 29.7 坪
土地持分 9.14 坪
0 坪58.34 坪
土地坐落 延吉段一小段 288 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.1 萬/坪
本筆成交 59.1
本棟中位 66.9
光復南路中位 81.2
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 12%比光復南路中位 低 27%比松山區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）690 萬
貸款（8 成）2,760 萬
每月月付103,401 元
30 年總利息962 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。