臺北市中正區連雲街74巷2之1號3F/4F
2026-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,555 萬 90 萬/坪 × 39.5 坪
權狀坪數39.5 坪
主建物39.5 坪
公設比0%
當時屋齡61 年
這筆買到什麼
建物 39.5 坪
└ 主建物 39.5 坪
土地持分 13.61 坪
0 坪39.5 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90 萬/坪
本筆成交 90
連雲街中位 87.7
中正區 2026 年中位 106.6
比連雲街中位 高 3%比中正區 2026 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）711 萬
貸款（8 成）2,844 萬
每月月付106,548 元
30 年總利息992 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。