臺北市大安區和平東路二段96巷15弄5之1號
2024-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,658 萬 93 萬/坪 × 39.35 坪
權狀坪數39.35 坪
主建物35.85 坪
公設比8.9%
這筆買到什麼
建物 39.35 坪
└ 主建物 35.85 坪
└ 公設等 3.5 坪
土地持分 7.9 坪
0 坪39.35 坪
土地坐落 學府段二小段 117 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 93 萬/坪
本筆成交 93
本棟中位 93
和平東路二段中位 87.7
大安區 2024 年中位 103.4
比本棟中位 高 0%比和平東路二段中位 高 6%比大安區 2024 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,658 萬
+2%
2026 年推估3,729 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 71 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）732 萬
貸款（8 成）2,926 萬
每月月付109,635 元
30 年總利息1,020 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。